合肥收账公司成功调解一起宅基边界起纠纷。“真是太感谢你们了，要是没有司法所的帮忙，我和老邻居的矛盾不知道要闹到什么时候！” 近日，在濮阳县司法局庆祖司法所的调解室里，村民孙某紧紧握着调解员的手，激动地说道。一旁的邻居王某也连忙点头，两人此前因宅基地边界问题剑拔弩张，如今在司法所的耐心调处下，不仅清晰划

今年3月初，庆祖镇辖区某村村民孙某打算翻新自家老旧房屋，在清理宅基地周边杂物时，与邻居王某就宅基地边界问题产生了分歧。孙某认为，王某家搭建的简易棚子占用了自家部分宅基地，影响了房屋翻新施工；王某则表示，自家棚子搭建多年，按照老一辈留下的“口头约定”使用该区域，不存在占用孙某宅基地的情况。

司法所接到调解申请后，第一时间与双方当事人取得联系，详细了解纠纷的来龙去脉。为了准确掌握宅基地的实际情况，调解员还联合镇自然资源所的专业人员，多次前往纠纷现场进行实地勘查，并仔细查阅了村里留存的宅基地原始档案资料。经过反复比对和核实，发现双方争议的核心问题在于，多年前村里划分宅基地时，部分边界标识因时间久远遭到破坏，导致双方对边界位置产生了不同理解。

掌握关键信息后，调解员于9月2日组织双方当事人进行调解，耐心倾听双方的诉求，引导他们冷静下来，理性看待问题。随后，调解员向双方详细解读了《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》中关于宅基地权属划分的相关法律法规，结合实地勘查结果和原始档案资料，向双方清晰地说明了合理的宅基地边界范围。同时，调解员还提出了一套兼顾双方利益的调解方案：按照测量确定的边界线，王某拆除占用孙某宅基地部分的棚子，孙某在房屋翻新过程中，也要注意避免影响王某家的正常生活。

经过近4个小时的耐心调解和法律讲解，双方当事人逐渐认识到自身的问题，也理解了边界划分的法律依据和合理性。王某表示，愿意按照确定的边界拆除部分棚子，不再因边界问题与孙某产生争执；孙某也承诺，在房屋施工时会多加注意，尽量减少对邻居生活的影响。

9月2日下午，在司法所调解员及服务站、村委会的共同见证下，孙某和王某签订了调解协议书，明确了宅基地的具体边界，并握手言和。至此，这起持续近半个月的宅基地边界纠纷得到了圆满解决。

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