合肥清债公司成功调解一起因楼上漏水引发的邻里纠纷

时间: 2025-08-13 08:13:31 浏览次数：12 来源：合肥讨债公司官网：https://www.yaozhanggongsi.cn/

“真是太感谢法院了！不仅解决了房屋漏水麻烦也保住了我们的邻里情分！”朱某看着焕然一新的天花板紧紧握住回访法官的手连声道谢合肥清债公司成功调解一起因楼上漏水引发的邻里纠纷在余江法院的耐心调解下一起来看看是怎么回事事情还要从两年前说起，朱某偶然发现自家厕所天花板出现渗水痕迹，第一时间联系了楼上住户

“真是太感谢法院了！

不仅解决了房屋漏水麻烦

也保住了我们的邻里情分！”

朱某看着焕然一新的天花板

紧紧握住回访法官的手连声道谢

合肥清债公司成功调解一起因楼上漏水引发的邻里纠纷

在余江法院的耐心调解下

一起来看看是怎么回事

事情还要从两年前说起，朱某偶然发现自家厕所天花板出现渗水痕迹，第一时间联系了楼上住户吴某。吴某表示近期事务繁忙，承诺后续会妥善处理。考虑到邻里关系，且朱某当时正准备外出经商，便同意了吴某延迟处理的请求。此后，吴某先后两次对漏水处进行打胶修补，本以为问题就此解决，没想到今年 4 月份朱某回家后，发现漏水问题不仅没有根治，渗水甚至蔓延到了隔壁房间，导致房间天花板、衣柜出现大量发霉现象，衣物也受到不同程度的损坏。

朱某再次找到吴某协商，可这次吴某却认为自己已经进行过处理，漏水并非自家房屋所致，拒绝继续维修。多次沟通无果后，朱某无奈之下诉至余江法院，请求判令吴某立即停止侵害，并赔偿因漏水造成的损失共计 9000 余元。

受理案件后，承办法官多次组织双方进行调解，双方情绪都很激动，均表示漏水并非自身房屋导致。考虑到如果进行专业鉴定，所需费用可能远高于修复费用及损失，承办法官决定采用双方共同认可的第三方现场分析的方式。

调解过程中，法官通过展示拍摄的现场照片、视频，仔细研判墙面渗水、地板泡损、衣柜衣物发霉潮湿的具体情况，向双方释法明理：“远亲不如近邻，大家同住一栋楼，抬头不见低头见，邻里关系和睦才是长久之计。现在漏水造成的实际损失摆在眼前，不如各退一步，互相体谅，才能真正解决问题！”经过法官的耐心疏导和反复沟通，双方终于放下芥蒂，同意各让一步。现场签订的调解协议中约定，楼上住户吴某需在限期内对自家卫生间进行彻底修复，同时赔偿朱某部分损失，朱某也自愿放弃了部分损失金额的主张。

调解协议生效后，吴某当即对其卫生间进行了拆除修复，承办法官在修复的每一环节，特别是防水漏水试验环节，都及时进行跟踪回访，确保朱某对修复结果满意。最终，该案实现案结事了。此次纠纷的处置不仅节约了当事人的诉讼成本，也进一步修复了邻里之间的关系，使法律效果和社会效果得到了统一。

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